Generálkivitelezés


Létrehozás dátuma: 2021-02-20 00:00:00


Generálkivitelezés

Generálkivitelezés


Generálkivitelezés

Generálkivitelezés manapság

A generálkivitelezés szóhasználat már ismeretes azok számára, akik felújításban, átalakításban gondolkodnak. Mit is takar ez a kifejezés pontosan? A generálkivitelező egy olyan vállalkozás, személy, aki szakmailag megfelelő képzettséggel, tapasztalattal rendelkezik, ahhoz, hogy egy akár nagyobb beruházás, építkezés folyamatait levezényelje, felügyelje. Ehhez szükséges egy hiteles meghatalmazás a megbízótól. Legfontosabb teendője, hogy az alvállalkozókat rendszerezze, a munkafolyamatokat egymáshoz hangolja praktikusan, hogy ne forduljon el fennakadás, és határidőre minden megfelelően elkészüljön. Előfordul, hogy a főkivitelező, fővállalkozó kifejést is alkalmazzák rá, de ezek téves megfogalmazások.


 

Vannak, akik úgy gondolják, hogy mennyivel egyszerűbb lenne megtakarítani a kivitelező munkadíját, mert úgy érzik, hogy ők is képesek elvégezni ezt a feladatot. Előfordul ugyan, hogy valaki tényleg meg tud birkózni vele, de akadnak bőven, akik számára kudarcba fulladt a próbálkozás. Gyakorta szembesülünk azzal, hogy már csak az utolsó pillanatban veszik igénybe a kivitelező szakértelmét, mikor már teljes reménytelenség lesz úrrá rajtuk, és érzik, hogy szakember kell az általuk kreált hibák helyrehozatalához.

Ilyenkor a magunknak előidézett kellemetlenségen kívül számolhatunk azzal is, hogy sajnos az időnket, pénzünket is pazaroltuk. Ha tudjuk, hogy idő szűkösségében vagyunk, nem fog jutni elég energiánk még a szakemberek ellenőrzésére is, vagy esetleg egyéb elfoglaltságaink miatt nem tudunk a helyszínen lenni, akkor jobb a dolgok elé menni, és megbízni egy kivitelezőt, hogy gördülékenyen haladjanak a munkafolyamatok.

Nem állítunk újdonságot, ha azt mondjuk, hogy egy házépítés nem egyszerű feladat, ami nem mellesleg rengeteg időt is szakértelmet vesz igénybe. Előfordul, hogy a sokat látott szakik is kudarcot vallhatnak bizonyos dolgokban, hiába rendelkeznek rengeteg tapasztalattal. Komplikált procedúra egy ilyen munkatervet hatékonyan és zökkenőmentesen kivitelezni.

Nagyon nagy fontosságú, hogy legyen valaki, aki a kezében tartja az irányítást, előírásoknak megfelelve vezényeljen az egész építkezés alatt, tehát amíg úgymond kulcsrakészen át nem adja az épületet. Rendkívül fontos, hogy a kivitelező milyen tudással rendelkezik, hogy folyamatosan képzi-e magát, naprakész-e szakmailag. Ugyanis a tudomány ebben az iparágban is jelen van. Sorozatosan merülnek fel az újabb és újabb építőanyagok, frissebb, praktikusabb, technológiák, amiket ha alkalmazunk, spórolhatunk akár az építkezés során, akár a későbbiekben az épület birtokbavételét követően.

Az alábbiakban összeszedtük, miért ajánlott szakembert megbíznunk:

  • ismeretesek számára az építkezés folyamatai – tudja, hogy mikor mit és hogyan érdemes elvégezni. Minket kímélve intézi a szervezést, telefonok lebonyolítását. Neki kell lebonyolítania a tervezést, a beszerzést, kiválasztania az alvállalkozókat, és ellenőriznie magát a kivitelezést.

  • kereskedelmi tájékozottság – feladata az alvállalkozók felügyelete, alapanyagok, beszerzési források felkutatása, a munkafolyamatok megfelelőségének, minőségének ellenőrzése

  • az ütemtervek tartása – felelős, hogy az építkezés az előre eltervezett tempóban folyjon, hogy egymásra épülve, akadálymentesen történjenek a folyamatok. Ez az a szakértelem, mellyel spórolhatunk az időnkkel, pénzünkkel.

  • kontaktok – a profi kivitelező rendelkezik olyan listával, mely tartalmazza azon beszállítókat, alvállalkozókat, akikkel már sikeresen együtt tudott dolgozni. Ha gyümölcsöző volt az eddigi munkakapcsolat, akkor a későbbiekben is bátran veszi elő ezeket a kapcsolatrendszereket. Rendkívül lényeges szempont tehát a hozzáértés, jártasság, alkalmasság.

  • a megállapodás, és a részletek –a mindennapi közös munka miatt kifejezetten fontos, hogy alaposan tájékozott legyen a szerződésben foglaltakkal, hogy az alvállalkozóval maradéktalanul be is tudja tartatni a vállalt feltételeket. Nagyon kell figyelnie a határidőkre, hisz anyagi hátránya is lehet, egy esetleges csúszásnak. Részese kell, hogy legyen a munkanapoknak, nem tűnhet csak úgy el, úgyhogy emiatt nem kell aggódnunk. Felelősséggel tartozik az általa vállaltakkal, ha bármi kérdés, probléma merülne fel, elérhetőnek kell lennie, hogy minél előbb a megfelelő megoldásra törekedjen.

Amint látható, elég sokrétű feladatkört kell ellátnia egy generálkivitelezéssel foglalkozó vállalkozásnak. Nem nekünk kell az ügyintézések miatt izgulnunk. Elejétől a végéig belelátunk a részletekbe, a munka lefolyásába, sőt ha bármivel nem értünk egyet, vagy menet közben valamit módosítanánk, jelezhetjük, és a szakértők segítségével átbeszélhetjük. A jelenlegi korszerű építkezések rendkívüli tempóban haladnak. Fontos szempont a gyorsaság, és eredményesség, hisz nincs időnk, amit elvesztegethetnénk. Nem szabad abba a hibába esni, hogy spórolás miatt hanyagoljuk a minőségi kivitelezést se időben, se színvonalban.

Sajnálatos tény, hogy ebben a szakmában is előfordulnak kóklerek. Hiány van profi szakemberből, és egyre sokasodnak azok, akik gyorsan akarnak meggazdagodni megfelelő háttértudás nélkül. Óvatosan, és körültekintően kell keresni, nehogy csapdába essünk. Fontos a megbízás előtt elővigyázatosan, megfontoltan választani, célszerű referenciákat kérni.


 

<-- Vissza a Generálkivitelezés blog oldalra!

Cimkék
Linkek

Kiemelt Partnereink:

- Zárjavítás
- kockázati tőkebefektetés
- Versek
- Ameamed menedzserszűrés
- Dry Wall Team Falszigetelés
- Hamvay Lang Down pillows
- Amarov Kft. konténer rendelés

- Dr Doman csípőprotézis
--------------------------------------

- Bor webshop és bolt

- Chiptuning

- Chip tuning video

- Wikipedia

- chip tuning

- Digital marketing

Számítástechnikai partnereink:

- iphone szerviz

Külföldi partnerek:

- Selfesteem2go.com
- Motivational quotes
- Entercom Group
- MMC chiptuning


TANÁCSADÁS a következő településeken:

Budapest 1. kerület, 2. kerület, 3. kerület, 4. kerület, 5. kerület, 6. kerület
Budapest 7. kerület, 8. kerület, 9. kerület, 10. kerület, 11. kerület, 12. kerület
Budapest 13. kerület, 14. kerület, 15. kerület, 16. kerület, 17. kerület, 18. kerület
Budapest 19. kerület, 20. kerület, 21. kerület, 22.kerület, 23. kerület

Győr, Miskolc, Pécs, Szeged, Debrecen Mosonmagyaróvár, Sopron, Fertőd, Kapuvár, Csorna, Győr, Pápa, Celldömölk, Sárvár, Kőszeg, Szombathely, Ják, Körmend, Szentgotthárd, Csepreg, Zalalövő, Vasvár, Jánosháza, Devecser, Ajka, Sümeg, Pécsvárad, Komló, Sásd, Dombóvár, Bonyhád, Bátaszék, Baja, Bácsalmás, Szekszárd, Tolna, Fadd, Paks, Kalocsa, Hőgyész, Tamási

Balatonboglár, Kaposvár, Csurgó, Nagyatád, Kadarkút, Barcs, Szigetvár, Sellye, Harkány, Siklós, Villány, Bóly, Mohács, Pécs, Szentlőrinc Andocs, Tab, Lengyeltóti, Simontornya, Enying, Dunaföldvár, Solt, Szabadszállás, Sárbogárd, Dunaújváros, Kunszentmiklós, Ráckeve, Gárdony, Székesfehérvár, Balatonföldvár, Siófok, Balatonalmádi, Polgárdi, Balatonfűzfő, Balatonfüred, Veszprém, Sátoraljaújhely

Szentes, Mindszent, Kondoros, Orosháza, Hódmezővásárhely, Szeged, Battonya, Mezőkovácsháza, Békéscsaba, Nagymaros, Nyergesújfalu, Kismaros, Göd,Szob, Rétság, Balassagyarmat, Romhány, Hollókő, Szécsény, Aszód, Hatvan, Monor, Lajosmizse, Soltvadkert, Kiskőrös, Kecel, Dusnok, Kiskunhalas, Jánoshalma, Bácsalmás, Kelebia, Röszke, Mórahalom, Kiskunmajsa, Kistelek, Kiskunfélegyháza, Bugac, Kecskemét, Tiszakécske

Nagykörös, Cegléd, Budaörs, Pécel, Gödöllő, Dunakeszi, Budakeszi, Szentendre, Dorog, Esztergom, Visegrád, Mátrafüred, Bátonyterenye, Salgótarján,Rudabánya, Szendrő, Edelény, Kazincbarcika, Sajószentpéter, Ózd, Miskolc, Eger, Mezőkövesd, Füzesabony, Tiszafüred, Heves, Jászapáti, Kunhegyes, Újszász, Kisújszállás, Törökszentmiklós, Szolnok, Martfű, Tiszaföldvár, Túrkeve, Mezőtúr, Gyomaendrőd, Szarvas, Kunszentmárton, Csongrád, Abony, Nagykáta, Újszász, Jászberény, Jászfényszaru, Jászárokszállás, Lőrinci, Gyöngyös, Pásztó,Gyula, Sarkad

Békés, Mezőberény, Szeghalom, Berettyóújfalu, Biharkeresztes, Püspökladány, Karcag, Derecske, Nádudvar, Hajdúszoboszló, Debrecen, Balmazújváros, Hajdúböszörmény, Téglás, Hajdúhadház, Nyíradony, Újfehértó, Hajdúdorog, Mezőcsát, Polgár, Hajdúnánás, Tiszaújváros, Tiszavasvári, Tiszalök, Tokaj, Felsőzsolca, Szikszó, Szerencs, Sárospatak, Zalaszentgrót

Hévíz, Tapolca, Keszthely, Lenti, Zalakaros, Letenye, Nagykanizsa, Marcali, Böhönye, Fonyód, Balatonlelle,  Encs, Kisvárda, Nagyhalász, Vásárosnamény, Nyíregyháza, Mátészalka, Fehérgyarmat, Máriapócs, Nyírbátor, Nagykálló, Várpalota, Ajka, Herend, Mór, Kincsesbánya, Oroszlány, Kisbér, Tatabánya, Pannonhalma, Bábolna, Komárom, Tata, Pilisvörösvár, Bicske, Érd, Százhalombatta, Martonvásár, Százhalombatta, Gyál

Budapest egész területe:

Budapest 1. kerület, 2. kerület, 3. kerület, 4. kerület, 5. kerület, 6. kerület
Budapest 7. kerület, 8. kerület, 9. kerület, 10. kerület, 11. kerület, 12. kerület
Budapest 13. kerület, 14. kerület, 15. kerület, 16. kerület, 17. kerület, 18. kerület
Budapest 19. kerület, 20. kerület, 21. kerület, 22.kerület, 23. kerület

További cikkeink

Was ist digitales Marketing? Budapest Pest  megye

Was ist digitales Marketing? Budapest Pest megye

Der Erfolg des Internet-Marketings liegt in Ihrer Reichweite

 
Wenn Sie versuchen, ein Produkt zu vermarkten, stellen Sie sicher, dass sich ein großer Teil Ihrer Marketingkampagne auf Online-Taktiken konzentriert. Der Medienkonsum wird immer digitaler, und Sie müssen verstehen, wie wichtig Online-Marketing ist, um mit der Konkurrenz mithalten zu können. Dieser Artikel zeigt Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verbesserung Ihrer Online-Marketingkampagne.

Elolvasom →
Iphone Budapest Budapest

Iphone Budapest Budapest

Top IPhone Tips Everyone Needs To Know


Do you love to read? One of the great things about the iPhone is the ability to read books on it! You can download your favorites with the use of iBooks, an app that Apple made for downloading eBooks. Read on and this article will tell you more about iBooks and how to use the application.

Elolvasom →
Konyhafelszerelés és háztartási eszközök Budapest Budapest

Konyhafelszerelés és háztartási eszközök Budapest Budapest

Mi alapján válasszuk ki a tökéletes konyhafelszerelést?


A lakásvásárlás, vagy éppen felújítás során nagyon fontos szerepet tölt be a konyha. Egy stílusosan berendezett konyha, rengeteg háztartási géppel karöltve szinte minden nő álma. Kellőképpen ügyelni kell arra, hogy minőségi termékeket válasszunk, hiszen általában nem 1 évig szeretnénk használni a konyhát, és a háztartási gépeket. Többen is úgy vélik, hogy a konyha a ház lelke, mivel olyan élettér, ahol általában nagyon sok időt töltünk el. Éppen ezért ügyelni kell arra, hogy milyen hangulattal rendelkezzen, illetve, hogy milyen eszközök legyenek megtalálhatóak benne, ami a mindennapi élethez szükséges.

Elolvasom →
Zárcsere Budapest Pest  megye

Zárcsere Budapest Pest megye

Amikor szorult a helyzet – Zárcsere Budapesten

Véget ért a nyár, az ősz beköszöntével a legtöbben ilyenkor állnak neki a lakás különböző helyiségeiben a nagytakarításnak: szanálnak, rendszereznek, pakolnak, hogy minden a helyére kerüljön. De akad olyan helyzet, amikor a legalapvetőbb dolog – például egy kulcs a zárba - hiába kerül a helyére, mégsem működik… olyankor valóra válik a rémálom: elromlott a zár!
 

Elolvasom →
Iphone Budapest Budapest Budapest

Iphone Budapest Budapest Budapest

Top IPhone Tips Everyone Needs To Know


Do you love to read? One of the great things about the iPhone is the ability to read books on it! You can download your favorites with the use of iBooks, an app that Apple made for downloading eBooks. Read on and this article will tell you more about iBooks and how to use the application.

Elolvasom →